Cosa sono i CAM?

L’acronimo CAM deriva da “Criteri Ambientali Minimi” stabiliti dal Ministero dell’ambiente e della tutela del territorio e del mare. Si tratta di requisiti ambientali da rispettare e applicare nella Progettazione, Costruzione, Ristrutturazione e Manutenzione di edifici pubblici.

Quando entrano in vigore i CAM 2023?

Il Decreto MiTE (oggi MASE – Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica) del 23 giugno 2022 sui nuovi CAM di riferimento per l’anno 2023, è entrato in vigore il 4 dicembre 2022, 120 giorni dalla sua pubblicazione in G.U. della Repubblica italiana n. 183, andando a sostituire il precedente Decreto dell’11 ottobre 2017.

Su cosa si basano i Criteri Ambientali Minimi 2023?

La parola chiave per i CAM della progettazione edilizia per l’anno 2023 è Economia circolare. L’obiettivo di quest’anno è progettare un edificio attraverso una chiave bio-eco-sostenibile, in altre parole la progettazione deve prevedere sia il coinvolgimento di strumenti tecnologici sia l’utilizzo di materiali a basso impatto ambientale (rinnovabili, durevoli, riutilizzabili, riciclati e riciclabili).

Quali sono i principali CAM in edilizia?

In genere, in edilizia, si fa riferimento ai CAM per l’affidamento della progettazione e dei lavori di costruzione, demolizione, recupero, ristrutturazione, restauro, manutenzione sia ordinaria sia straordinaria.

Per gli interventi di edilizia, le stazioni appaltanti hanno l’obbligo di rispettare i CAM previsti nel Decreto del 23 giugno 2022. Tali criteri possono essere suddivisi come segue:

• Selezione candidati: definire la capacità tecnica del candidato al fine di garantire l’esecuzione dell’appalto rispettando dei criteri ambientali;
• Specifiche tecniche: stabilire le caratteristiche previste per i lavori, servizi o forniture;
• Criteri premianti: individuare quali prodotti/servizi possano avere prestazioni ambientali migliori per ottenere un’offerta vantaggiosa in termini di risorse economiche e tempi di realizzazione (es. utilizzo tecnologie BIM);
• Clausole contrattuali: fornire linee guida ideali per operare favorevolmente da un punto di vista ambientale.

A quale tipologia di appalti si applicano i CAM 2023?

I Cam si applicano a due tipologie di appalti, interventi che prevedono:

– Manutenzione ordinaria e straordinaria;
– Costruzione, demolizione, recupero, ristrutturazione urbanistica ed edilizia, sostituzione, restauro e manutenzione delle opere.

Cosa prevede il Piano di Manutenzione dell’opera?

• Verifica dei livelli prestazionali qualitativi e quantitativi come ad esempio l’ isolamento, impermeabilizzazione, ecc…
• Monitoraggio e controllo della qualità dell’aria interna all’edificio per specificare i parametri da misurare in base al contesto ambientale in cui si trova l’edificio;
• Verifica della documentazione tecnica accessibile a chi deve occuparsi della manutenzione dell’opera al fine di ottimizzare la gestione e gli interventi di manutenzione.

Quali sono i documenti da presentare per i CAM?

• Relazione generale;
• Relazioni specialistiche;
• Elaborati grafici;
• Elaborati grafici dell’edificio “come costruito” e relativa documentazione fotografica, inerenti sia
  alla parte architettonica che agli impianti tecnologici;
• Piano di manutenzione dell’opera e delle sue parti, suddiviso in:
  a) Manuale d’uso;
  b) Manuale di manutenzione;
  c) Programma di manutenzione;
• Piano di gestione e irrigazione delle aree verdi;
• Piano di fine vita in cui sia presente l’elenco di tutti i materiali, componenti edilizi e degli elementi prefabbricati che possono essere in seguito riutilizzati o riciclati.

Quali sono i vantaggi di operare con il BIM?

Se si sceglie di inserire i Criteri Ambientali Minimi in una progettazione BIM, è previsto un punteggio premiante poiché utilizzare la tecnologia building information modeling risulta vantaggioso per ottimizzare il processo costruttivo, riducendo eventuali sprechi e aumenti di materia prima riciclata per ciascun materiale.

Come vengono gestiti i CAM in SUITE MOSAICO?

Per adeguarci ai requisiti CAM, nella SUITE MOSAICO, il nostro software per la progettazione, costruzione e manutenzione edilizia, sono stati eseguiti interventi nei seguenti tre moduli:

• CONCANT (Elenco di tutti i materiali, componenti edilizi e degli elementi prefabbricati riutilizzabili o riciclabili utile per la redazione del Piano di fine vita)
• CAPITOLATI (Specifiche relative ai materiali trattati nel capitolato speciale d’appalto)
• SICANT (Riferimenti nelle banche dati utilizzate per la redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento – PSC)
• MANUTENZIONE (Riferimenti nelle banche dati utilizzate per la redazione del Piano di Manutenzione)

CAM arricchisce Concant di funzionalità aggiuntive nell’elenco/analisi dei prezzi unitari, quindi, nel computo di progetto si potrà:

• Inserire i pesi unitari dei materiali, delle relative percentuali di materia riciclata, riciclabile o riutilizzabile, l’attribuzione a parti strutturali dell’opera e a alle categorie dei materiali definite nel decreto;
• Ottenere il calcolo del peso dell’edificio e i valori per le verifiche richieste dallo stesso decreto relativamente ai requisiti stabiliti per tutti i materiali di costruzione e per quelli specifici di ciascuna categoria di materiali considerata nel progetto.

Quali sono le novità CAM in SUITE MOSAICO 19.1?

Nella versione 19.1 di SUITE MOSAICO che rilasceremo a breve, verranno integrate le seguenti novità in seguito al D.M. MiTE 23/06/2022 sui Criteri Ambientali Minimi (CAM):

• Aggiornamento delle banche dati relative ai moduli CAPITOLATI, MANUTENZIONE e SICUREZZA in base ai CAM Edilizia, Illuminazione pubblica e Verde pubblico;
• Nuova classificazione dei materiali del Computo Metrico al fine di determinare le componenti di edilizia riciclate e riciclabili;
• Potenziamento della funzione “Riepilogo leggi” per rintracciare i riferimenti normativi ai CAM all’interno delle banche dati e dei propri elaborati.

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