Nel seguente blog riportiamo un esempio reale di come ottenere il Cronoprogramma (4D) e il Computo metrico (5D) di un progetto BIM (Building Information Modeling) da un file IFC con JOIN.

Caratteristiche e Peculiarità

Con il progetto Digi Corp 2023 si vuole dimostrare quanto JOIN (BIM Tool) sia flessibile nel sviluppare calcoli analitici e parametrici di quantità, importi e tempi di esecuzione. I valori ottenuti possono essere parzializzati e raggruppati in base a qualsiasi parametro ricavato dal modello IFC o inserito in JOIN.

5D dal modello IFC

Utilizzando il file “DIGI CORP 2023 + IFCCOST.ifc” e il prezzario regionale Lombardia 2022 “edizione infrannuale” si sono ottenuti i seguenti elaborati:

• elenco prezzi unitari
• computo metrico estimativo
• cronoprogramma dei lavori
• programmazione degli Stati Avanzamento Lavori (SAL)
• schedulazione dei lavori suddivisa nei periodi degli Stati Avanzamento Lavori programmati

Nel progetto a titolo di esempio sono state prese in considerazione solo le lavorazioni relative alla realizzazione di murature e solai.

Le quantità di lavoro ed i costi sono stati ricavati nel seguente modo:

1. Creazione di filtri con condizioni per isolare le tipologie di elementi (IfcWallType, IfcSlab, …)
2. Creazione di regole per associare i filtri alle voci del prezzario della regione Lombardia 2022
3. Inserimento nelle regole dei parametri dimensionali ifc per ricavare le quantità
4. Generazione del computo (applicazione delle regole)

Computazione analitica dei costi

Le registrazioni del computo contengono i valori analitici delle quantità di lavoro che associate alle voci di costo del prezzario della regione Lombardia generano calcoli di importi parziali e totali dei lavori in base ai raggruppamenti liberamente impostabili.

Gestione libera dei parametri

Alle voci di computo ottenute dalle regole sono stati poi aggiunti altri attributi (non presenti nel file ifc) utili per:

• Inserire un ribasso
• Inserire l’aliquota I.V.A.
• Calcolare un importo ribassato
• …

I valori calcolati sono riepilogati nel quadro economico predisposto nella sezione “Fogli di calcolo”

4D – Pianificazione dei lavori

Il cronoprogramma dei lavori è stato ottenuto:

• creando una WBS collegata al computo che subordinasse automaticamente gli articoli utilizzati al livello di appartenenza (IfcBuildingStorey)
• effettuando il calcolo delle durate utilizzando l’incidenza della manodopera pubblicata dal prezzario Lombardia
• collegando i periodi per ottenere la corretta pianificazione temporale delle lavorazioni
• programmando le date degli Stati Avanzamento Lavori

Fogli di calcolo riepilogativi della pianificazione dei lavori

Tutti gli attributi e i relativi valori ottenuti dal computo e dal cronoprogramma sono riportati nei fogli di calcolo predisposti per riepilogare gli importi nel quadro economico e per ripartirli per i periodi definiti nella pianificazione dei lavori. JOIN permette sia di apportare modifiche ai calcoli sia di aggiungere nuove tabelle riepilogative (Pivot), grafici o altro.

Stampe custom

Tutti i documenti sono totalmente configurabili dall’utente. Il motore di stampa permette di modificare layout e contenuti.

Dalla sezione “Stampe” si accede alla lista dei documenti predisposi per il progetto in esame.

Attenzione: Il seguente download contiene 2 file che vanno estratti all’interno della stessa cartella.